Сдаю помещение свободного назначения 863.0 м² город Ижевск Ленинский район улица Гагарина 1к/1

Предлагаем к аренде просторные складские и производственные площади в крупном промышленно-коммерческом центре "Гагаринский". Он расположен на одной из важнейших транспортных магистралей Ижевска - улице Гагарина и имеет быстрые выезды на федеральную М7 и региональную Р320 трассы. На данном этапе проводится реконструкция здания. Помещения будет доступны к аренде после 15.07.2024. На фото проект полной реновации фасада. Описание помещения: Имеет правильную прямоугольную форму. Общая площадь 862,5 м²; Высота потолков 4,6 м до низа ферм; Антипылевые полы под нагрузку 3 тн/м². Свободно работает погрузчик, возможно стеллажное хранение; В помещении предусмотрены мокрые точки и санузел; Подведены все коммуникации <текст-удален>ление, освещение, водоотведение и канализация). Современное энергосберегающее lеd-освещение; Секционные утепленные ворота 4,5х4 м. с ручным приводом; Входная антивандальная дверь рядом с воротами; Тепловая завеса над воротами обеспечит сохранение тепла в помещении; Огороженная территория и видеонаблюдение по периметру здания; Собственное место для стоянки и маневра большегрузного транспорта; Трап для сбора воды от въезжающих автомобилей; Асфальтированная прилегающая территория; Возможность размещения вывески на фасаде . Здесь есть все для комфортной деятельности! Комплекс на охраняемой, огороженной территории Въезд/вход на территорию промышленно-коммерческого центра через КПП 15 минут до центра города и 5 минут до ж/д вокзала Удобная транспортная развязка и подъездные пути Остановки всех видов общественного транспорта в шаговой доступности На территории базы есть офисы, торговый центр с якорным арендатором "Находка" и современная столовая Круглосуточный доступ 24/7 Электричество и тепло оплачивается по счетчику Условия заключения договора аренды: Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев; Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы; Арендная ставка в месяц — от 485₽/м² без НДС (УСН)