Описание
Вы не останетесь равнодушны к этой квартире, место в котором продумано все до мелочей. Отличный вариант для проживания и как инвестиционный проект. В квартире никто не жил! Кирпичный дом, расположенный в шикарной локации - в историческом центре города. Высокий 1 этаж, по факту полноценный 2 этаж, поскольку в цоколе дома расположены офисные помещения. Все окна выходят на восточную сторону. Приятный вид из окна - зеленый Сквер нефтяников. При застройке соблюдены все требования по инсоляции, поэтому в квартире сухо и ближайшие дома не закрывает солнце. Планировка Самая востребованная планировка! Квартира переделана под формат евродвушки (планировка представлена на последнем фото). Просторная прихожая 7.35м2 с вместительным шкафом. Кухня-гостиная 11.6м2, спальная комната 9.7м2, в которой выделено рабочее место и имеется полноценная гардеробная комната 4.16м2. Санузел совмещен 3.82м2. Состояние В квартире выполнены все скрытые капитальные работы. Во время работы делали фото и видеофиксацию. Разводка электрики новая, выполнена в соответствии с нормами, установлен новый автомат. Электросчетчик свежий, заменен на "умный". Установлена увеличенная бронированная входная дверь. Новые стеклопакеты. На полу полусухая стяжка, финишное покрытие - ламинат, в санузле керамогранит, который уложен без перепада высот. Стены идеально выровнены. Трубы пластиковые, как и стояк, счетчики воды установлены. В санузле электрический полотенцесушитель. Сплит система установлена на большую площадь. Межкомнатные двери увеличенной высоты с 4-мя петлями. В спальне заложено место под проектор, напротив кровати стена, покрашенная проекционной краской, которая служит экраном для проектора. В отделке использованы только экологически чистые материалы высокого класса. Стильный интерьер квартиры дополняет современная мебель, техника, текстиль и предметы интерьера, которые остаются в подарок новому собственнику! Подъезд чистый. В доме живут семейные порядочные люди. Все соседи - собственники, на площадке квартиры в аренду никто не сдает, тихо. Ухоженный цветущий двор. Локация Благоустроенный, престижный район для проживания! Шикарная локация обеспечивает высокое качество жизни и неограниченные возможности - в шаовой доступности детские сады, самые востребованные лицеи и школы, спортивные секции и сооружения, уютные парки и скверы, топовые кофейни - "Tasty", кафе "Esmee" и рестораны города - "Каре", "Пряный кролик", медицинские учреждения, магазины и аптеки, банки. Остановки общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус) находятся в 2-х минутах ходьбы. Один взрослый собственник, без обременений. Прописанных нет. Мат капитал не использовался! Звоните, расскажу о всех преимуществах данного объекта! Показ по договоренности!