Продам двухкомнатную квартиру вторичку 50.0 м² этаж 12/16 город Ижевск Устиновский район улица Молодежная 99

Продaeтся уютная, комфортная, теплая, 2-x комнaтная кваpтиpa нa 12 этажe, с пpeкpacными видами на закаты и рaccветы☺️(спaльня изoлиpoванная, гостиная cовмeщeнa, при пеpeпланиpовкe, c кухнeй и коридoром).✅Чистaя продaжa от собcтвенникa, без пoсредников, идeальный, быстpый вaриант для покупки зa наличный расчет.✅Без обременений, без долгов, все к/у оплачены, прописанных нет.✅УК - «Аргон 19».🔥В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, большой Магнит, ТЦ МЕТРО, ТЦ КИТ, Радиотехника и пр.🔥Остановки общественного транспорта в 5-10 минут ходьбы пешком.🔥Зеленый двор и Устиновский район, комфортный для проживания, с чистым воздухом и хорошей, мягкой, чистой водой в домах, развитой инфраструктурой.🔥Спокойные, взрослые, порядочные соседи на площадке.😁На все вопросы с радостью отвечу, пишите/звоните через <текст-удален>. Заинтересованных, перед просмотром (лично не провожу), прошу ознакомиться с информацией, при необходимости отправлю видео-обзор квартиры (в целях экономии вашего времени).🔥Капитальный ремонт всей квартиры произведен в 2008 году: - полностью проведена новая проводка по всей квартире, можно не думать о ней еще 90 лет (в спальне есть провода, выведенные под ночники с двух сторон кровати, если будут нужны, можно размуро<текст-удален>,- сняты старые полы, по всему периметру постелены керамзит и два слоя ГВЛ разной толщины, поэтому полы теплые сами по себе, без подогрева,- стены выровнены, отштукатурены, можно использовать под покраску, либо переклеить новые обои (имеющиеся обои требуют замены, хочется их освежить),- потолки перекрашены с плинтусами по всей квартире, в гостиной и частично в кухне сделан двухуровневый навесной потолок, с точечными светильниками (все имеющиеся люстры остаются при продаже),- батареи в квартире заменены на новые, качественные, многосекционные, <текст-удален>ительный сезон в квартире очень тепло,- окна в кухне и в комнатах заменены на пластиковые (в настоящее время требуют только регулировки, по тех. обслуживанию), лоджия не утепленная, установлены алюминиевые металлоконструкции, пол не меняли, постелен теплый ковролин,- кухонный гарнитур установлен под индивидуальные размеры из качественных материалов, есть шкаф под стиральную машину, раковина из нержавеющей стали, техника Воsh встроенная (варочная панель и духовой шкаф остаются при продаже, печка идеально все печет)), в доме нет газа, только электричество,- плитка по всей квартире качественная, долговечная Кеrаmа Маrаzzi (на стенах и на полу),- ламинат постелен антистресс (при правильной влажной уборке очень долговечный),- санузел совмещен и немного увеличен за счет удлинения стены с гардеробом, поэтому установлена большая угловая акриловая ванна, - гардеробная сделана небольшая, но очень вместительная, в коридоре, за зеркальными дверями (в правом углу выведены трубы под водонагреватель, нами не использовался, т.к. горячую воду в доме отключают редко, только планово, летом, на пару недель),- трубы в квартире на стояках (один в ванной, второй в кухне, вскрывается из коридора), также заменены на пластиковые, счетчики ГВС и ХВС не установлены, расчеты производятся по среднему (если лить много воды, выгодно платить по среднему, если дозировано, то лучше поставить счётчики),- документов на перепланировку нет, если у Вас вариант с ипотекой, скорее всего будут вопросы у Банка, лучше поискать другой вариант,- в настоящее время квартира освобождена от всей мебели, техники и пр., пустая, можно въехать сразу! Или сделать небольшой косметический ремонт, на который готова сделать скидку!💰С нетерпением жду твоего звонка, новый собственник моей уютной двушки☺️