Продам свободного назначения помещение город Ижевск Ленинский район улица Новоажимова 25

Пожаловаться Редактировать

Ижевск, складской комплекс класса "А", с федеральным арендатором. Среднегодовой доход 14%. Окупаемость: 7,08 лет. На 7-й год владения вы возвращаете свои затраты + имеете ликвидную коммерческую недвижимость. А она каждый год увеличивается в цене. То есть на 7-й год вы сможете продать ее значительно дороже, чем мы сейчас. Показатели доходности: — Коммунальные платежи и техническое обслуживание оплачивает арендатор — то есть вам не нужно тратиться на содержание объекта. — Ежегодная индексация арендной ставки - 6% — IRR - 13% — Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, что позволяет управлять им дистанционно. Описание здания: — Помещение спроектировано под склад. Имеет правильную геометрическую форму. — Высота потолков – 8 м. — Топпинговые полы под нагрузку 3000 кг/м2. Допустимо стеллажное хранение. — Уровень пола 1,2 м для разгрузки крупнотоннажного транспорта; — Офисные помещения и современная клиентская зона; — Асфальтированные подъездные пути и парковка. — Видеонаблюдение и охрана на территории; — Профессиональная управляющая компания; — Доступ 24/7; Преимущества локации: Территория является логистическим центром Ижевска, ее выбрали для размещения такие арендаторы федерального масштаба, как "ПЭК", "Байкал-Сервис", "Мэйджик-Транс", "КДМ", "Армтек", "Авто-Евро", "<текст-удален>ет Продактс" и другие. — Развитая транспортная развязка: ост. «Металлокомплект», больше возможностей привлечь квалифицированный персонал; — Беспрепятственный выезд на федеральную трассу М7. Грузовой транспорт за 15 минут выезжает на региональные магистрали. Готовый арендный бизнес со стабильным пассивным доходом. Звоните! По каким услугам нас ищут: инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции, как заработать на коммерческой недвижимости в кризис, вложения в недвижимость, коммерческая недвижимость, купить зпиф, пассивный доход, арендный бизнес, готовый бизнес, готовый арендный бизнес