Продам дом 220.0 м² на участке 13.0 сот этажей 1 город Ижевск Ленинский район Машиностроитель

Пожаловаться

Прекрасный коттедж для вашей семьи на участке 6 соток с уникальными свойствами! Ставка 10,5% в ипотекуЭкономичный и умно спроектированный дом, созданный для комфортной жизни семьи. Свойства коттеджа: Площадь дома 220 м², участок 6 соток, много места для отдыха и активного досуга с семьей и друзьями. Экономичный дом с минимальными расходами на энергоресурсы – всего 2500 рублей зимой на отопление и поддержание комфортной температуры 21°C. Фасад из вибро-прессованного бетонного блока, ровный и не требует дополнительных работ. Здесь вас ждет уединенное проживание, прекрасный банный комплекс и все удобства для комфортной жизни. Преимущества коттеджа: Прекрасное место для отдыха недалеко от городской суеты, с живописной природой и чистым воздухом. Возможность сэкономить 500 000 рублей, так как стоимость строительства и банного комплекса выше рыночной цены. Автономное отопление и водоснабжение, комфортная система вентиляции, обеспечивающая комфортное проживание. Выгода и польза для вас: Экономия на отоплении и содержании дома, что позволяет сосредоточиться на приятных моментах с семьей. Уникальное предложение: фундамент и материалы для гаража в подарок, что обеспечит вам дополнительное пространство для автомобиля. Идеальное место для комфортного проживания среди дружелюбных соседей и окруженного природой. Поторопитесь, звоните прямо сейчас, и этот большой красивый дом станет вашим уголком счастья!Цена с участком 13 соток 8 999 999 рублей. Шикарное предложение для реализации своих мечт. Прекрасное место для отдыха и активного досуга с семьёй и друзьями недалеко от городской суеты. Дом построен чуть более 3 лет назад. Максимально экономичный дом по расходу энергоресурсов. НЕ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК! Преимущество – плати только налог на землю!В зимнее время, дороги чистят каждый день и асфальтирование за счёт бюджета города. Городская прописка. Автобус №56 каждые 20 минут.О ДОМЕ: Внутренние размеры: 7200 мм х 8000 ммВысота потолков: 2700 – 3000 мм; Этажность: цокольный этаж (58 м2), два полноценны этажа (58 м2 каждый), мансарда (50 м2)Конструктив: а) Фундамент:– песчаная подушка 1800 мм;- армированная плита 250 мм гидро бетон; под стенами лента 600 мм толщиной;- цоколь из кирпича;- дополнительная гидроизоляция. Фундаментная плита (50 кубометров монолитного бетона), по нагрузкам, рассчитана на устройство в подвале бассейна любого объёма и глубины. По центру цоколя расположена дополнительная несущая плита. Предназначена в качестве опоры для двух несущих колонн и лестницы. Лестницу можно монтировать как винтовую, так и простой конструкции. Потолок цоколя утеплен пеноплексом 2 слоя 100 мм для минимизации расхода затрат при обогреве дома во время длительного отсутствии высота 2,7 метраБ) Стены – колодезная кладка:- наружная часть стены из декоративный вибро-прессованный бетонный блок 90 мм;- внутренняя часть стены – вибро-прессованный бетонный блок 200 мм;- между внутренней и наружной стеной утеплитель монолитный пенобетон 200 мм. Общая толщина стены 500 мм. Внутренняя кладка дома выполнена лицевой кладкой, не требует дополнительного выравнивания штукатуркойВ) Коммуникации – газ, электричество (380V, 60 кВт), вода (собственная<текст-удален>ительная система - общая на баню и дом:- оснащена гидро-баланстировочными клапанами для нормального распределения на всех этажах здания и бани;- комплект батарей с регуляторами на каждый этаж в наличии;- разводка отопления и воды проведено под потолком каждого этажа. Отопительный котёл Proterm 50 кВт напольный газовый. Автономный газовый водогрейный бойлер Ariston на 200 литровСистема отопления общая для бани и домаД) Вентиляция- вытяжная на каждом этаже дома; Система предварительного нагрева приточной вентиляции позволяет экономить на подогреве поступающего в дом воздухаЕ) Канализация – выгребная яма 6 м3Ж) Межэтажные перекрытия армированная монолитная плита, для исключения дополнительных несущих конструкций, и создания свободной планировки жилого пространства на 1 и 2 этажахЗ) Кровля- конструкция из Профилей ЛСТК (легкие стальные негорючие конструкции оцинкованные), утепление кровли напыляемым монолитным пенополиуретаном (100 мм), мягкая черепица (5 слоев). Оконные блоки доработаны протечек нет. Отливы и водосточная система (металлическая) в наличии, не установленыПо плану гараж с крышей - террасой пристраивается к дому с выходом на террасу со второго этажа дома. Мансарда – Свободная площадь без дополнительных опор, кровля установлена на армирующем поясеГараж – плита 6,4м х 7,4м на буро-заливных столбах песчаная подушка 0,8 м, армированная плита 25 см в наличии для строительства: декоративные блоки, бетонные плиты перекрытия, ворота подъёмно-секционные. В плане строительства возможно сделать на кровле гаража терассуБАННЫЙ КОМПЛЕКС:А) Фундамент - ленточный монолит на буро-заливных сваяхБ) Стены - калиброванное бревно 240 мм., проканапачено 2 раза, покрыт пирилакс 2 слояВ) Крыша- натуральная черепица.Г) Полы – утеплитель пенобетон, стяжкаД) Кровля – натуральная черепица, утепление пенополиуретан 100 мм + фольгированный изолон (экологичнее пеноплекса)Е) Этажность - два этажа (в два света, возможно переделать в два полных этажа)Ж) Площадь - 56 м. кв.В плане на строительство пристраивается терраса с бассейном (черепица для террасы в наличии)Заглядывают зайцы, лисы, совыТехнологичный дом с умными конструктивными решениями построенный по всем строительным нормам. Соседи дружелюбные и очень приятныеВам нужно только провести отделочные работы. УЧАСТОК:- 6 соток;- проведена планировка;- на участке баня, дом, фундамент под гараж, фундамент под бассейн 6,3м х 6,3 мПриезжай уже. Здесь классно!Долгов и обременений нет. Ключи в день сделки. Самый чистый воздух вокруг. Богатые на приключения окружающие места. ИНФРАСТРУКТУРА:В пешей доступности:— 10 минут – продуктовый магазин "Магнит"— 10 минут - остановка автобусаНа автомобиле:— 3 минуты - заправка Газпром— 10 минут до р-на МеталлургПоказ проходит по договоренностиЗвони!