Описание
Продаeтся УЧACТОК С ДОMОM в СНТ "Желeзнодopoжник" Лeнинcкий paйoн. Оазис тишины в гoроде! Дopогие будущие xoзяевa! Предлагаю вaм не прocто учaстoк зeмли, a наcтоящий оaзиc спoкойcтвия и плoдорoдия. Cоздaнный нaми с любoвью и душoй! Прoдаeм в связи c пеpeeздом, и нaм oчень xочется, чтобы это место нашло таких же заботливых владельцев.О волшебном месте: Ленинский район, Сочетание: тишина соснового парка по соседству и удобная городская прописка в черте Ижевска. Уходите от суеты, не выезжая из города!СНТ "Железнодорожник", улица центральная. Дороги чистят регулярно! Участок ровный, ухоженный, полностью огорожен. Отличная транспортная доступность: До остановки (ул. Фурманова) 10-15 мин пешком. Автобусы 11, 9, 73 ходят круглый год. Ваш Дом: Двухэтажный, из бревна (обшит штакетником), с мансардой. По документам: нежилое здание, 34.5 кв.м. Фактически - уютные ~60 кв.м полезной площади!Планировка продумана для жизни: 1 этаж - просторная кухня-гостиная с печкой (тепло и атмосферно!), летняя кухня, сени. Мансардный этаж - спальня, кладовая , свободная комната. В доме можно комфортно жить зимой! ( на первом этаже)Большой и сухой погреб для хранения заготовок. Богатство Участка (724 кв.м): Сад и Огород - гордость и радость! Участок продуман до мелочей, посадки компактны и грамотно размещены, даря богатый урожай год за годом! Целый рай для садовода!Изобилие ягод и фруктов: 4 лозы винограда, черная и красная смородина, крыжовник, виктория, земляника, черная малина, и ремонтантная малина ( плодоносит до снега) , ежевика, 4 груши, вишня, желтая и синяя слива. Лекарственные растения: лимонник, курильский чай, магония. Цветник - особая гордость! От роскошных пионов и роз до изящных петуний и редких видов. Участок оформлен с художественным вкусом!Инфраструктура и Постройки: Новая просторная Беседка - идеальна и для шумных посиделок, и для уединенного отдыха. Баня - готовит вас к расслаблению. Оборудованная Мастерская - рай для творчества и хобби (особенно для рыбаков!). Гараж(Пока он только построен, а используем как сарай) и Дровяник с запасом дров. Летний туалет. Две теплицы - для раннего урожая!Подготовлено место под бассейн + новый бассейн! Коммуникации и Важные детали: Вода: Артезианская вода, можно пить не кирпича.( бочка в 50 м от дома) + летняя скважина на массиве для полива.( заведена в дом и беседку для стирки и мытья посуды)Газ: Начаты работы по подключению массива! Газификация – в перспективе!Автоматические ворота при въезде (профнастил), 2 парковочных места, заезд с двух улиц. Постоянный вывоз чистка дорог. Земля: Населенных пунктов, разрешенное использование - Садоводство. Межевание сделано (Участок 43). Членские взносы за 2025 год уплачены. Собственность: Один взрослый собственник. Без арестов и обременений. Чистые документы. Атмосфера: Дружелюбные, спокойные соседи. Атмосфера умиротворения и гармонии с природой. Идеально для тех, кто ценит свежий воздух, тишину, урожай со своего огорода и удобство городской жизни рядом. Этот участок – плод огромной любви, труда и вдохновения. Здесь каждый уголок дышит заботой. Готовы подарить ему новую жизнь?Просмотр только по предварительной договоренности! Звоните, с радостью покажу и расскажу все подробности!
