Продам офис 650.0 м² город Ижевск Октябрьский район микрорайон Орловское проезд Колосковый 21

Предлагаем к продаже нежилое отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Ижевск, микрорайон Орловское, Колосковый проезд, 21. Хороший трафик. Здание находится на основной автомобильной дороге, соединяющей микрорайон Орловское и микрорайон Новый Игерман. Кадастровый номер земельного участка 18:26:010304:12, разрешенный вид использования: Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание - отдельно стоящие объекты общей площадью до 1000 кв.м. Основное двухэтажное здание общей площадью 652,9 кв.м, дополнительное здание на территории - отдельно стоящий гараж общей площадью 109,7 кв.м. Год постройки -2017 года. Половина помещений в здании имеют чистовую отделку и готовы к эксплуатации. Вторая часть помещений свободной планировки, без отделки. Коммуникации подведены - газоснабжение, водоснабжение, электричество. Выделенные мощности - 50,5 кВт. Установлены пожарная и охранная сигнализация. Площадь земельного участка 20 соток, возможно увеличение площади участка за счёт присоединения соседнего земельного участка площадью 20 соток ( Проезд Колосковый, 23). Оба участка в собственности. Территория огорожена и асфальтирована. Обустроены въездная группа для крупного грузового транспорта, площадка для погрузочно-разгрузочных работ, дополнительные парковочные места на огороженной территории. Все необходимые требования для эксплуатации здания, согласно назначению объекта, были предусмотрены проектом и учтены при строительстве. Залогов и обременений нет. Торг уместен.