Продам офис город Ижевск Первомайский район улица Карла Маркса 23а

Пожаловаться Редактировать

Продается готовый бизнес-центр торгово-складской направленности. С арендаторами Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение, с арендаторами, купить коммерческое помещение, доходная коммерческая недвижимость, купить офис. Кад. номер: 18:26:051163:6 Общая площадь полезных помещений 2 537.7 кв.м. Также во владение переходит земельный участок 0,9 Га под зданием. Преимущества для инвестора: - Можно переделать под моно-владельца (офис компании, банк, крупный сетевой арендатор, складской оператор, интернет-магазин); - Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно. - Наличие управляющей компании; - минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям, заполненность арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет. - среднегодовая доходность 14%. За 8 лет вы окупаете объект арендными платежами полностью + имеете ликвидную коммерческую недвижимость. А она каждый год увеличивается в цене. То есть на 8-й год вы сможете продать его значительно дороже, чем мы сейчас. Описание помещений: — Здание отремонтировано и не требует дополнительных вложений; — 2 этажа помещений со свободной планировкой; На первом этаже имеются отличные демонстрационные залы, а также боксы для отгрузки и хранения товара – самые ликвидные помещения на рынке! — Качественная отделка помещений, наличие кондиционеров и системы вентиляции; — Имеется мини спортзал (комната отдыха) для гостей и сотрудников БЦ; — Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории; — Охрана (ОПС и видеонаблюдение) – гарантированная безопасность и сохранность имущества; — Круглосуточный доступ на территорию; — Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи; — Имеется кафе. Преимущества локации: — Удобная доступность 5 минут – и вы в центре города, 25 минут – и вы в любом районе; — Развивающийся район - рядом строительство новых 25-этажных жилых комплексов; Нужна площадь больше/меньше? Звоните, у нас есть другие объекты в собственности.