Продам производственное складское помещение город Ижевск Устиновский район ш Воткинское 298ю

Пожаловаться Редактировать

Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение купить, купить коммерческое помещение, помещение свободного назначения, купить производственное помещение, доходная коммерческая недвижимость, купить помещение с арендаторами. Предлагаем купить готовое производственное помещение в Индустриальном парке "Металлургический" с арендаторами. Преимущества для инвестора: — В данный момент заполнено арендаторами на 100%, стабильные производственные компании. — Коммунальные платежи и тех. обслуживание оплачивает арендатор — то есть вам не нужно тратиться на содержание объекта. — Среднегодовая доходность 12%; — За 7,88 лет объект окупается арендными платежами полностью. Получается, что на 8-й год вы компенсируете свои затраты + имеете ликвидную коммерческую недвижимость. А она каждый год увеличивается в цене. То есть на 8-й год вы сможете продать его значительно дороже, чем мы сейчас. — Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, что позволяет управлять им дистанционно. — Наличие управляющей компании; Преимущества логистики Индустриального района: · Быстрые выезды на на федеральную М7 и региональную Р321 трассы для грузового транспорта; · 22 минуты расстояние до аэропорта, 30 минут от центра города; · Остановка общественного и маршрутного транспорта для персонала; · Зона промышленно-деловой застройки – можно размещать производственно-складские объекты всех классов. Описание помещения: 1. Секция с АБК 3542,3 кв.м. 2. Стены из утепленных сендвич-панелей. 3. Топпинговые полы под нагрузку в 1,5 тн/м2. Допустимо стеллажное хранение. 4. Высота до низа ферм – 8м., в высокой точке – 10 м.; Мембранная кровля. 5. В стоимость входят кран-балки (3,2 тн - 2 шт; 5 тн - 2 шт) и подкрановые пути; 5. Отопление газовыми воздухонагревателями с возможностью регулирования температуры и функции вентиляции; 6. Электрические мощности в объеме 300 кВт; 7. Хозяйственно-бытовой водопровод выполнен по периметру здания. 8. Система пожарной сигнализации с возможностью программирования извещения о пожаре путем отправки SМS-сообщений на мобильные телефоны ответственных лиц; 9. Утепленные подъемно-секционные ворота (с размерами 4 х 4,5 (h) м) рассчитаны для заезда евро-фур. 10. Видеонаблюдение НD камерами. К ставке, указанной в объявлении, будет применен НДС (налог на добавленную стоимость). Пожалуйста, учтите это при рассмотрении предложения. Звоните! Купить помещение и получать с него доход можно в один звонок!