Продам производственное складское помещение город Ижевск Ленинский район улица Новоажимова 25

Пожаловаться Редактировать

Ижевск, складской комплекс класса "А", с федеральным арендатором. Среднегодовой доход 14%. Oкупaeмость: 7,08 лeт. Нa 7-й гoд владения вы возвращaeтe cвои зaтраты + имеетe ликвидную кoммерчеcкую недвижимoсть. A oна каждый год увеличиваeтся в цeне. То еcть нa 7-й гoд вы cможeте прoдать ее значительно дороже, чем мы сейчас. Показатели доходности: Коммунальные платежи и техническое обслуживание оплачивает арендатор то есть вам не нужно тратиться на содержание объекта. Ежегодная индексация арендной ставки - 6% IRR - 13% Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, что позволяет управлять им дистанционно. Описание здания: Помещение спроектировано под склад. Имеет правильную геометрическую форму - 5797,2 м2. Высота потолков 8 м. Топпинговые полы под нагрузку 3000 кг/м2. Допустимо стеллажное хранение. Уровень пола 1,2 м для разгрузки крупнотоннажного транспорта; Офисные помещения и современная клиентская зона; Асфальтированные подъездные пути и парковка. Видеонаблюдение и охрана на территории; Профессиональная управляющая компания; Доступ 24/7; Преимущества локации: Территория является логистическим центром Ижевска, ее выбрали для размещения такие арендаторы федерального масштаба, как "ПЭК", "Байкал-Сервис", "Мэйджик-Транс", "КДМ", "Армтек", "Авто-Евро", "<текст-удален>ет Продактс" и другие. Развитая транспортная развязка: ост. Металлокомплект, больше возможностей привлечь квалифицированный персонал; Беспрепятственный выезд на федеральную трассу М7. Грузовой транспорт за 15 минут выезжает на региональные магистрали. Готовый арендный бизнес со стабильным пассивным доходом. Звоните! По каким услугам нас ищут: инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции, как заработать на коммерческой недвижимости в кризис, вложения в недвижимость, коммерческая недвижимость, купить зпиф, пассивный доход, арендный бизнес, готовый бизнес, готовый арендный бизнес