Продам производственное складское помещение город Ижевск Ленинский район улица Новоажимова 27

Пожаловаться Редактировать

Ижевск, складской комплекс класса "А", с федеральным арендатором. Среднегодовой доход 15%. Через 8 лет вы сможете продать это здание более, чем за 1 млрд. руб.! Показатели доходности: — IRR - 14% — Окупаемость - 6,6 лет — Арендная ставка за м2 (ОРЕХ оплачивается арендатором отдельно) - 773,8 руб./мес — Федеральные арендаторы, договоры аренды сроком на 10 лет. Описание здания: — Помещение спроектировано под склад. Имеет правильную геометрическую форму - 5496,9 м2. — Высота потолков – 8 м. — Топпинговые полы под нагрузку 3000 кг/м2. Допустимо стеллажное хранение. — Уровень пола 1,2 м для разгрузки крупнотоннажного транспорта; — Устроены холодильная и морозильная камеры; — Офисные помещения и современная клиентская зона; — Асфальтированные подъездные пути и парковка. — Видеонаблюдение и охрана на территории; — Профессиональная управляющая компания; — Доступ 24/7; Преимущества локации: Территория является логистическим центром Ижевска, ее выбрали для размещения такие арендаторы федерального масштаба, как "ПЭК", "Байкал-Сервис", "Мэйджик-Транс", "КДМ", "Армтек", "Авто-Евро", "<текст-удален>ет Продактс" и другие. — Развитая транспортная развязка: ост. «Металлокомплект», больше возможностей привлечь квалифицированный персонал; — Беспрепятственный выезд на федеральную трассу М7. Грузовой транспорт за 15 минут выезжает на региональные магистрали. Готовый арендный бизнес со стабильным пассивным доходом. Звоните! По каким услугам нас ищут: инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции, как заработать на коммерческой недвижимости в кризис, вложения в недвижимость, коммерческая недвижимость, купить зпиф, пассивный доход, арендный бизнес, готовый бизнес, готовый арендный бизнес